CONDITIONS GENERALES DE VENTE

    El arrendador declara por este medio dar el alquiler, por el tiempo y bajo cargas y condiciones indicadas a continuación, el arrendatario se compromete a que la contratación para realizar y llevar a cabo dichas cargas y condiciones en el contrato, que dice habiendo revisado:

    Local propiedad: 327, Saint Hilaire carretera 11000 CARCASSONNE

    Descripción completa en la página web: www.oreedelacite.fr

    Varios muebles y accesorios de llenado de dichas premisas actualmente arrendado y sus dependencias y existen en  la propiedad y se comportan, sin excepción ni reserva, tales como el tomador tiene la designación recibida y su descripción.

    Los locales se alquilan a la fecha y hora indicadas, que el arrendatario se compromete a realizar, así como los muebles y todas las instalaciones y equipos, en perfecto orden y limpieza

    Extras no previstas en el contrato de alquiler:

    La limpieza final y ropa de cama: 80 € para “La Gloria de mi Padre” y 100 € para el “Tiempo de los Secretos” (las camas están hechas a la llegada)

    Tasa de estancia: 0,30 € / adulto persona / día (niños menores de 14 años gratis)

    A cargo bidireccional como sigue:

    40% a la firma del contrato como pago inicial y confirmación de la reserva

    El saldo 40 días antes de la llegada a la escena

    Un depósito de 1000 euros (sin flujo de autorización previa en su tarjeta de crédito al hacer alquiler, gratis hasta 2 semanas después de su salida)

    CARGAS Y CONDICIONES SAISONNIERE

    El alquiler se permite sólo para 13personnes para el “Tiempo de los Secretos” y nueve personas para “La Gloria de mi Padre” (1 + posiblemente bebé de menos de 2 años en cada casa) que corresponden a la capacidad normal de la ropa de cama en su lugar.

    Cuando dos casas se alquilan juntas, la capacidad máxima es de 22 personas (+ o – 2 menores de 2 años, posiblemente, – camas paraguas están disponibles)

    El arrendador debe entregar el local arrendado en buen estado de funcionamiento, mantenimiento y reparaciones. Debe garantizar el disfrute tranquilo del arrendatario de los locales arrendados y garantizar los vicios y defectos que puedan obstácularse.

    El inventario, el estado de los muebles y el correcto funcionamiento del equipo será reconocido por el arrendatario que, si el aviso de algunas anomalías, averías o daños, deben notificar al arrendador dentro de los 2 días de entrar .

    De lo contrario, el alquiler se considerará que se ha encontrado por el inquilino en buenas condiciones.

    El arrendatario gozará lugares burgueses y equipo arrendado; no puede, en ningún caso, cambiar la naturaleza, el destino y la distribución. Estarán a cargo de los riesgos de alquiler y compensar sus pérdidas, roturas de valor estimado y el daño producido durante el periodo del contrato.

    Todas las reparaciones que se hagan durante el contrato de arrendamiento no siendo un defecto de construcción o desgaste normal, todos disipador de desbloqueo, duchas, lavabos, fregaderos, interruptores rotos, anillo, vidrio, etc., son la responsabilidad del arrendatario.

    El alquiler incluye ropa de cama y la ropa con la limpieza de final de estancia en opción. (Las camas están hechas a la llegada).

    La posible presencia de perros, gatos u otras mascotas no están permitidas y debe estar sujeta a la aprobación previa del propietario.

    El alquiler incluso en el caso de un depósito sólo se hará efectivo después de la firma o aceptación del arrendador. El precio será pagado en su totalidad por el arrendatario en las fechas mencionadas en este documento y de  lo que pueda pasar (enfermedad, accidente o imprevisto).

    En caso de que el consumo se determinaría excesivo o desproporcionado, según los registros de lectura de contadores registrados por el propietario a la llegada y salida del arrendatario, se establecerán las facturaciones a la tasa oficial de la empresa de agua y electricidad.

    Para hacer frente a los daños que pudieran ser causados por muebles u otros objetos de mobiliario de los locales alquilados, un depósito será requerido por el arrendatario sin previa autorización de su tarjetay de 1000 € como depósito de garantia.Este depósito no será en ningún caso considerado como el pago de renta y será productivos de interés. Esta cantidad se dará a conocer tan pronto como sea posible (a más tardar dentro de 2 semanas después del final del contrato de arrendamiento), neto de cantidades que puedan corresponderle, el plazo podrá ampliarse en ciertos casos, tales como la necesidad de evaluaciones, para llevar a cabo obras de rehabilitación, litigios, etc. El Arrendatario se compromete, si el depósito no es suficiente para compensar la suma.

    El arrendatario deberá informar con antelación a la fecha y la hora aproximada de llegada.

    El saldo de el alquiler se cobrará al inquilino 40 días antes de la llegada en lugares como el conjunto CONTRATO AMUEBLADO SAISONNIERE. Las llaves deben ser devueltas al arrendador en el último día del período de alquiler, no más tarde de las 24:00 horas máximo.
    El arrendador declina toda responsabilidad por robo o daño ocurrido en el local arrendado. El inquilino debe garantizar una compañía conocida de seguros contra los riesgos de robo, incendio y daños por agua, tanto por sus riesgos de alquiler de los muebles dados en la contratación, así como para las reclamaciones de los vecinos y para justificar la primera petición del propietario o su agente.

    Un certificado de seguro  proporcionará la prueba.  Su compañía de seguros se lo emitirá gratis.